買主さま向けサポートERA手付金保証
お客様は、口には出さなくても「不動産取引は、よくわからない、不安だ」「信用できる業者は?」と思っています。
そこでイーアールエーは、不動産売買契約時に買主様が支払う手付金の安全を確約し、万一の場合その返還を保証する保証書を発行します。
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- 取扱いのない物件もございますのでお近くのERA加盟店にご相談ください。
内容
- 保証対象：買主様(除く宅建業者)が、支払った手付金(中間金も可能)につき、
- 売り主の債務不履行(履行不能、履行遅滞)による契約解除
- 重要事項説明書の重大な誤りに起因する契約解除に基づき発生した、売主様の買主様に対する手付金返還債務。(除く：違約金。ローン条項により解約された場合。)
- 保証限度：売買価額の20％または1000万円までのどちらか低い方の金額。
- 但し、売買価額から抵当権の残債を控除して得た残余の金額の範囲内。
- 宅建業者の売り物件の場合、業法41条の規制の範囲外、すなわち
- 未完成物件は、売買価格の5％または1000万円以内の低い方の額
- 完成物件は、売買価格の10％または1000万円以内の低い方の額
